Договір купівлі-продажу гаража
Цей договір купівлі-продажу гаража передбачає, що Продавець зобов’язується передати у власність Покупцю гараж, а Покупець — прийняти Гараж та оплатити його на визначених Договором умовах.
Усі основні характеристики Гаража та умови його купівлі-продажу визначаються безпосередньо в самому Договорі.
У шаблоні передбачені окремі поля для зазначення адреси гаража, загальної площі, реєстраційного номера об’єкта нерухомого майна, документів, що підтверджують право власності Продавця, кадастрового номера та характеристик земельної ділянки, ціни Гаража, порядку оплати та передачі Гаража.
Окремо у Договорі визначаються умови щодо земельної ділянки, на якій розташований гараж.
Якщо земельна ділянка належить Продавцю на праві власності та відчужується разом із Гаражем, її характеристики та ціна також зазначаються у Договорі.
Оплата за цим зразком передбачена у розмірі 100% ціни у день підписання та нотаріального посвідчення Договору.
Передача гаража здійснюється після повної оплати за актом приймання-передачі, якщо Сторони письмово не визначили інший строк.
Тому цей документ можна використовувати як базовий договір купівлі-продажу гаража, адаптуючи його під конкретний гараж, земельну ділянку та домовленості Сторін.
Зразок містить основні умови, які потрібно визначити під час укладення договору купівлі-продажу гаража.
Кому підійде цей договір купівлі-продажу гаража
Цей зразок договору купівлі-продажу гаража підготовлений для оформлення продажу конкретного гаража як об’єкта нерухомого майна.
У Договорі передбачені поля для зазначення даних Продавця та Покупця, відомостей про Гараж, земельну ділянку, документів на нерухомість, ціни, оплати та порядку передачі майна.
Тому його можна використовувати як:
- договір купівлі-продажу гаража;
- договір продажу гаража;
- договір купівлі-продажу гаражного боксу;
- договір купівлі-продажу гаража із земельною ділянкою;
- договір купівлі-продажу гаража в гаражному кооперативі, якщо право власності на гараж оформлене як на окремий об’єкт нерухомості;
- договір купівлі-продажу нерухомого майна — гаража;
- договір купівлі-продажу гаража з актом приймання-передачі;
- шаблон договору купівлі-продажу гаража Word.
Цей договір орієнтований саме на гараж як об’єкт нерухомого майна, тому в ньому передбачена можливість окремо зафіксувати його адресу, площу, реєстраційні дані, правовстановлюючі документи та характеристики земельної ділянки.
Також у Договорі можна зазначити відомості про наявність або відсутність обтяжень, прав третіх осіб, самочинних реконструкцій чи перепланувань та інші важливі для конкретного Гаража обставини.
Документ підготовлений у редагованому форматі Word (.docx).
Після завантаження потрібно заповнити дані конкретного Гаража, земельної ділянки та умови його продажу.
У зразку договору купівлі-продажу гаража передбачені поля для зазначення:
- адреси гаража;
- загальної площі гаража;
- реєстраційного номера об’єкта нерухомого майна;
- документів, що підтверджують право власності Продавця на Гараж;
- кадастрового номера земельної ділянки;
- площі земельної ділянки;
- цільового призначення земельної ділянки;
- виду права Продавця на земельну ділянку;
- ціни Гаража;
- ціни земельної ділянки, якщо вона відчужується;
- способу оплати;
- строку передачі Гаража;
- відомостей про обтяження та права третіх осіб;
- відомостей про самочинні реконструкції або перепланування.
Якщо певні відомості для конкретного об’єкта відсутні або не застосовуються, у відповідному полі можна зазначити про їх відсутність.
Таким чином, ви можете скачати договір купівлі-продажу гаража Word, заповнити характеристики конкретного об’єкта нерухомості та підготувати документ для подальшого нотаріального оформлення.
Коли можна використовувати цей шаблон
Цей шаблон договору купівлі-продажу гаража доцільно використовувати при продажу конкретного гаража, право власності на який оформлене як на об’єкт нерухомого майна.
Це може бути, наприклад:
- капітальний гараж;
- окремо розташований гараж;
- гаражний бокс;
- гараж у гаражному кооперативі, оформлений як окремий об’єкт нерухомості;
- гараж із земельною ділянкою;
- гараж, розташований на земельній ділянці, право на яку належить Продавцю;
- інший об’єкт, який зареєстрований як гараж.
Особливістю цього договору є те, що в ньому передбачено оформлення не лише продажу самого Гаража, але й прав на земельну ділянку, на якій він розташований.
Якщо земельна ділянка належить Продавцю на праві власності та відчужується разом із Гаражем, у Договорі зазначаються її кадастровий номер, площа, цільове призначення та інші необхідні відомості.
У договорі також визначається ціна гаража та земельної ділянки, якщо вона входить до предмета продажу.
За цим шаблоном Покупець здійснює 100% оплату у день підписання та нотаріального посвідчення Договору.
Датою оплати може бути дата зарахування коштів на рахунок Продавця або дата фактичного отримання ним коштів відповідно до обраного Сторонами способу розрахунків.
Після отримання повної оплати Гараж передається Покупцю за актом приймання-передачі.
Одночасно Продавець передає Покупцю ключі та наявні документи, які стосуються Гаража і земельної ділянки.
З моменту фактичної передачі Гаража за актом до Покупця переходять фактичне володіння Гаражем, витрати з його утримання та ризик випадкового знищення або пошкодження.
Право власності Покупця на Гараж виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Договір підлягає нотаріальному посвідченню, а державна реєстрація права власності Покупця проводиться у зв’язку з його нотаріальним посвідченням.
У шаблоні також передбачені підтвердження Продавця щодо правового стану нерухомості.
Зокрема, можна зазначити, що Гараж та земельна ділянка:
- належать Продавцю на законних підставах;
- не продані іншій особі;
- не подаровані;
- не передані в іпотеку;
- не перебувають під арештом;
- не перебувають під забороною відчуження;
- не є предметом судового спору;
- не обтяжені правами третіх осіб, крім прямо зазначених у Договорі.
Також Продавець підтверджує отримання необхідних згод співвласників, другого з подружжя, органів опіки та піклування або інших осіб, якщо такі згоди потрібні відповідно до законодавства.
На основі цього шаблону можна підготувати й інші спеціалізовані договори, наприклад:
- договір купівлі-продажу гаража із земельною ділянкою;
- договір купівлі-продажу гаражного боксу;
- договір купівлі-продажу гаража в гаражному кооперативі;
- договір купівлі-продажу гаража з актом приймання-передачі;
- договір купівлі-продажу гаража з повною оплатою при підписанні;
- договір купівлі-продажу гаража з нотаріальним посвідченням.
Якщо продається не гараж як окремий об’єкт нерухомості, а машиномісце, переносний або некапітальний гараж, інше рухоме майно чи відчужуються лише окремі права, краще використовувати відповідний спеціалізований зразок договору купівлі-продажу.
На цьому сайті можна знайти різні договори купівлі-продажу, зразки Word, вибрати потрібний документ та завантажити його.
Скачати договір купівлі-продажу гаража 2026
Нижче можна безкоштовно скачати зразок договору купівлі-продажу гаража у форматі Word та використовувати його як основу для оформлення продажу конкретного гаража.
Перед підписанням рекомендуємо перевірити та заповнити всі дані, важливі саме для конкретного Гаража.
Насамперед потрібно зазначити:
- адресу Гаража;
- загальну площу Гаража;
- реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна;
- правовстановлюючі документи Продавця;
- кадастровий номер земельної ділянки;
- площу та цільове призначення земельної ділянки;
- вид права Продавця на земельну ділянку;
- ціну Гаража;
- ціну земельної ділянки, якщо вона відчужується;
- спосіб здійснення розрахунків;
- відомості про обтяження та права третіх осіб;
- наявність або відсутність самочинних реконструкцій чи перепланувань.
Чим точніше у договорі купівлі-продажу гаража описані сам Гараж, земельна ділянка, документи на нерухомість та домовленості Сторін, тим зрозумілішими будуть умови його продажу.
Часті запитання
Де скачати договір купівлі-продажу гаража?
На цій сторінці можна скачати зразок договору купівлі-продажу гаража у форматі Word та заповнити його даними конкретного об’єкта нерухомості.
Чи можна скачати договір купівлі-продажу гаража у Word?
Так. Документ надається у редагованому форматі Word (.docx).
Його можна заповнити та адаптувати під конкретний гараж, земельну ділянку та домовленості Сторін.
Для якого об’єкта підготовлений цей договір?
Цей шаблон підготовлений саме для гаража, оформленого як об’єкт нерухомого майна.
У ньому також передбачені умови щодо земельної ділянки, на якій розташований Гараж.
Які характеристики гаража потрібно зазначити?
У договорі бажано максимально точно ідентифікувати нерухоме майно.
Для цього зазначаються адреса Гаража, його загальна площа, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна та документи, що підтверджують право власності Продавця.
Чи підходить цей договір для гаражного боксу?
Так, якщо гаражний бокс оформлений як окремий об’єкт нерухомого майна та право власності Продавця на нього належним чином зареєстроване.
У такому випадку в договорі зазначаються характеристики конкретного гаражного боксу та документи, що підтверджують право власності.
Чи можна використовувати договір для гаража в гаражному кооперативі?
Цей шаблон можна використовувати, якщо гараж у гаражному кооперативі оформлений як окремий об’єкт нерухомості та Продавець має належним чином оформлене право власності на нього.
Відомості про конкретний Гараж та документи Продавця потрібно зазначити безпосередньо в Договорі.
Чи потрібно зазначати земельну ділянку під гаражем?
У договорі передбачені окремі поля для зазначення кадастрового номера, площі, цільового призначення земельної ділянки та виду права Продавця на неї.
Якщо земельна ділянка належить Продавцю на праві власності та відчужується разом із Гаражем, вона входить до предмета Договору.
Де зазначається ціна гаража?
У Договорі зазначається загальна ціна, а також окремо може зазначатися ціна Гаража та ціна земельної ділянки, якщо вона відчужується у власність Покупця.
Яка оплата передбачена за цим договором?
Цей шаблон передбачає 100% оплату у день підписання та нотаріального посвідчення Договору.
Коли передається гараж?
За цим шаблоном Гараж передається після повної оплати у день укладення Договору, якщо Сторони письмово не домовляться про інший строк.
Чи складається акт приймання-передачі гаража?
Так. Передача Гаража здійснюється за актом приймання-передачі.
Одночасно можуть передаватися ключі та наявні документи на Гараж і земельну ділянку.
Коли переходить право власності на гараж?
Право власності Покупця на Гараж виникає з моменту державної реєстрації права власності.
При цьому фактичне володіння Гаражем, витрати з його утримання та ризик випадкового знищення або пошкодження переходять до Покупця з моменту фактичної передачі Гаража за актом приймання-передачі.
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажу гаража?
Так. За цим шаблоном Договір укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Хто реєструє право власності Покупця на гараж?
Державна реєстрація права власності Покупця на Гараж та земельну ділянку, якщо вона відчужується, проводиться у зв’язку з нотаріальним посвідченням Договору.
Чи потрібно перевіряти обтяження гаража?
У шаблоні передбачено підтвердження Продавця щодо того, що Гараж та земельна ділянка не перебувають під арештом або забороною відчуження, не передані в іпотеку та не обтяжені правами третіх осіб, крім прямо зазначених у Договорі випадків.
Хто сплачує заборгованість за утримання гаража?
За цим шаблоном заборгованість за комунальними та іншими платежами, пов’язаними з Гаражем, яка виникла до його передачі, погашається Продавцем.
Чи потрібно зазначати реконструкції або перепланування гаража?
У Договорі передбачено окреме поле, де можна зазначити наявність або відсутність не повідомлених Покупцю самочинних реконструкцій чи перепланувань Гаража.
Чи потрібна згода другого з подружжя на продаж гаража?
Якщо відповідно до конкретних обставин та законодавства для відчуження нерухомості потрібна згода другого з подружжя, співвласників, органів опіки та піклування або інших осіб, така згода повинна бути отримана.
У шаблоні передбачено відповідне підтвердження Продавця.
Хто сплачує витрати на нотаріуса та державну реєстрацію?
Розподіл податків, зборів, витрат на нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію Сторони можуть визначити безпосередньо у Договорі.
Для цього у шаблоні передбачене окреме поле.
Чи можна змінювати цей договір?
Так. Це зразок договору купівлі-продажу гаража Word, тому його можна редагувати та адаптувати під конкретний Гараж, земельну ділянку та домовленості Сторін.
Чи можна використовувати цей договір для машиномісця?
Цей конкретний шаблон розроблений саме для гаража як об’єкта нерухомого майна.
Для продажу машиномісця краще використовувати спеціальний зразок договору купівлі-продажу машиномісця.
Чи можна використовувати цей договір для металевого або переносного гаража?
Цей шаблон орієнтований на гараж, оформлений як об’єкт нерухомості.
Якщо продається переносний, металевий або інший некапітальний гараж, який не є окремим об’єктом нерухомого майна, умови договору потрібно визначати відповідно до правового статусу такого майна.
Скільки діє договір купівлі-продажу гаража?
За цим шаблоном Договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань.
4 перегляди
