Договір купівлі-продажу нерухомості
Цей договір купівлі-продажу нерухомості передбачає, що Продавець зобов’язується передати у власність Покупцю об’єкт нерухомого майна, а Покупець — прийняти Об’єкт нерухомості та оплатити його на визначених Договором умовах.
Усі основні характеристики Об’єкта та умови його купівлі-продажу визначаються безпосередньо в самому Договорі.
У шаблоні передбачені поля для зазначення виду та адреси Об’єкта нерухомості, площі, реєстраційного номера об’єкта нерухомого майна, правовстановлюючих документів, ціни, порядку оплати, обтяжень, прав третіх осіб та порядку передачі нерухомості.
Оплата за цим зразком передбачена у розмірі 100% ціни у день підписання та нотаріального посвідчення Договору.
Передача Об’єкта нерухомості здійснюється після повної оплати за актом приймання-передачі, якщо Сторони не визначили інший строк.
Тому цей документ можна використовувати як базовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, адаптуючи його під конкретний об’єкт нерухомості та домовленості Сторін.
Кому підійде цей договір купівлі-продажу нерухомості
Цей зразок договору купівлі-продажу нерухомості підготовлений для оформлення продажу конкретного об’єкта нерухомого майна.
Його можна використовувати як основу для оформлення продажу:
- квартири;
- житлового будинку;
- нежитлового приміщення;
- будівлі або споруди;
- гаража;
- комерційної нерухомості;
- іншого об’єкта нерухомого майна.
Тому його можна використовувати як:
- договір купівлі-продажу нерухомості;
- договір купівлі-продажу нерухомого майна;
- договір купівлі-продажу об’єкта нерухомості;
- зразок договору купівлі-продажу нерухомості;
- шаблон договору купівлі-продажу нерухомості Word.
У Договорі можна зазначити відомості про обтяження, іпотеку, арешт, заборону відчуження, права третіх осіб та інші важливі для конкретної нерухомості обставини.
Зразок договору купівлі-продажу нерухомості у Word
Документ підготовлений у редагованому форматі Word (.docx).
У зразку договору купівлі-продажу нерухомого майна передбачені поля для зазначення:
- виду та адреси Об’єкта нерухомості;
- площі та інших характеристик;
- реєстраційного номера об’єкта нерухомого майна;
- правовстановлюючих документів Продавця;
- відомостей про земельну ділянку — якщо застосовується;
- ціни Об’єкта нерухомості;
- способу оплати;
- строку та порядку передачі;
- обтяжень і прав третіх осіб;
- інших необхідних відомостей.
Таким чином, ви можете скачати договір купівлі-продажу нерухомості Word, заповнити дані конкретного Об’єкта та підготувати документ для нотаріального оформлення.
Коли можна використовувати цей шаблон
Цей шаблон договору купівлі-продажу нерухомості доцільно використовувати при продажу конкретного об’єкта нерухомого майна.
У Договорі визначаються предмет купівлі-продажу, характеристики нерухомості, документи на неї, ціна, порядок оплати та передачі.
За цим шаблоном Покупець здійснює 100% оплату у день підписання та нотаріального посвідчення Договору.
Після отримання повної оплати Об’єкт нерухомості передається Покупцю за актом приймання-передачі.
Право власності Покупця на Об’єкт нерухомості виникає з моменту державної реєстрації такого права.
Договір купівлі-продажу нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню.
У шаблоні також передбачені підтвердження Продавця щодо правового стану нерухомості, зокрема щодо відсутності або наявності іпотеки, арешту, заборони відчуження, судових спорів та прав третіх осіб.
Якщо продається житлова нерухомість, додатково можуть зазначатися відомості про осіб, які зареєстровані або зберігають право користування нею.
На основі цього шаблону можна підготувати спеціалізовані договори:
- договір купівлі-продажу квартири;
- договір купівлі-продажу житлового будинку;
- договір купівлі-продажу нежитлового приміщення;
- договір купівлі-продажу гаража;
- договір купівлі-продажу комерційної нерухомості;
- договір купівлі-продажу нерухомості з актом приймання-передачі.
Для земельної ділянки краще використовувати окремий спеціалізований зразок договору купівлі-продажу земельної ділянки.
На цьому сайті можна знайти різні договори купівлі-продажу нерухомості, зразки Word, вибрати потрібний документ та завантажити його.
Скачати договір купівлі-продажу нерухомості 2026
Нижче можна безкоштовно скачати зразок договору купівлі-продажу нерухомості у форматі Word та використовувати його як основу для оформлення продажу конкретного об’єкта нерухомого майна.
Перед підписанням потрібно перевірити:
- точні характеристики Об’єкта нерухомості;
- реєстраційні та правовстановлюючі документи;
- ціну і порядок розрахунків;
- обтяження та права третіх осіб;
- порядок передачі нерухомості.
Чим точніше у договорі купівлі-продажу нерухомості описані Об’єкт та домовленості Сторін, тим зрозумілішими будуть умови його продажу.
Часті запитання
Де скачати договір купівлі-продажу нерухомості?
На цій сторінці можна скачати зразок договору купівлі-продажу нерухомості у форматі Word та заповнити його даними конкретного об’єкта.
Чи можна скачати договір купівлі-продажу нерухомості у Word?
Так. Документ надається у редагованому форматі Word (.docx).
Для яких об’єктів можна використовувати цей договір?
Шаблон можна адаптувати для продажу квартири, будинку, нежитлового приміщення, будівлі, споруди, гаража, комерційної та іншої нерухомості.
Що потрібно зазначити про об’єкт нерухомості?
Потрібно максимально точно зазначити вид об’єкта, адресу, площу, реєстраційний номер, правовстановлюючі документи та інші характеристики, необхідні для його ідентифікації.
Де зазначається ціна нерухомості?
У Договорі передбачене окреме поле для зазначення ціни Об’єкта нерухомості та способу здійснення розрахунків.
Коли передається нерухомість?
За цим шаблоном Об’єкт нерухомості передається після повної оплати за актом приймання-передачі, якщо Сторони не домовилися про інше.
Коли переходить право власності на нерухомість?
Право власності Покупця виникає з моменту державної реєстрації права власності.
Чи потрібно нотаріально посвідчувати договір купівлі-продажу нерухомості?
Так. Договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.
Чи потрібно перевіряти обтяження нерухомості?
Так. Перед укладенням договору потрібно врахувати наявність іпотеки, арешту, заборони відчуження та інших зареєстрованих обтяжень або прав третіх осіб.
Чи можна змінювати цей договір?
Так. Це зразок договору купівлі-продажу нерухомості Word, тому його можна редагувати та адаптувати під конкретний Об’єкт і домовленості Сторін.
Скільки діє договір купівлі-продажу нерухомості?
За цим шаблоном Договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань.
5 переглядів
