Головна » ЗРАЗКИ ДОГОВОРІВ » Договори оренди » Договір оренди землі

Договір оренди землі

На цій сторінці можна переглянути та скачати зразок договору оренди землі у форматі Word. Це готовий шаблон договору оренди земельної ділянки, який можна використовувати як основу для оформлення передачі земельної ділянки у строкове платне володіння та користування Орендарю.

Шаблон можна використовувати як основу для оформлення відносин між юридичними особами, між ТОВ та ФОП, між ФОП та ФОП, а також між Орендодавцем та фізичною особою і навпаки.

Цей зразок договору оренди землі передбачає, що Орендодавець передає Орендарю погоджену Сторонами земельну ділянку у строкове платне володіння та користування, а Орендар — використовує земельну ділянку відповідно до умов Договору та її цільового призначення і сплачує орендну плату.

У договорі можна визначити кадастровий номер, місце розташування та площу земельної ділянки, її категорію та цільове призначення, строк оренди, розмір орендної плати, її індексацію, спосіб та порядок розрахунків, обмеження щодо використання та інші необхідні умови.

Тому цей шаблон найбільше підходить саме як договір оренди землі або договір оренди земельної ділянки.

Кому підійде цей договір оренди землі

Цей зразок договору оренди землі можна використовувати як базовий шаблон для оформлення договірних відносин:

ТОВ — ТОВ,
ТОВ — ФОП,
ФОП — ТОВ,
ФОП — ФОП,
а також між Орендодавцем та фізичною особою і навпаки.

Шаблон може бути зручним, якщо потрібно оформити:

· договір оренди землі,
· договір оренди земельної ділянки,
· договір оренди земельної ділянки з фізичною особою,
· договір оренди землі між юридичними особами,
· договір оренди землі з ФОП,
· договір оренди земельної ділянки Word.

Тому документ можна використовувати як договір оренди землі між юридичними особами, договір оренди земельної ділянки для ТОВ, договір оренди землі з ФОП, договір оренди землі з фізичною особою або базовий шаблон для оформлення оренди земельної ділянки.

Зразок договору оренди землі у Word

Скачати ДОГОВІР

Документ підготовлений у редагованому форматі Word (.docx).

Після завантаження договору потрібно самостійно заповнити конкретні умови оренди, зокрема:

· кадастровий номер земельної ділянки;

· місце розташування;

· площу земельної ділянки;

· категорію земель та цільове призначення;

· строк дії договору;

· розмір орендної плати;

· порядок її індексації;

· спосіб та умови розрахунків;

· строки та порядок внесення орендної плати;

· порядок її перегляду;

· відповідальність за несплату;

· наявні обмеження та обтяження;

· дані та реквізити Сторін.

Саме кадастровий номер, місце розташування і розмір земельної ділянки; дата укладення та строк договору; а також орендна плата з визначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку внесення і перегляду та відповідальності за несплату є істотними умовами договору оренди землі.

Таким чином, ви можете скачати зразок договору оренди землі Word, заповнити необхідні поля та адаптувати документ під конкретну земельну ділянку і погоджені Сторонами умови.

Коли можна використовувати цей шаблон

Цей шаблон договору оренди землі доцільно використовувати, якщо Орендодавець повинен передати Орендарю земельну ділянку у строкове платне володіння та користування.

Договір можна використовувати для оренди земельної ділянки протягом погодженого Сторонами строку.

Земельна ділянка повинна бути чітко визначена у договорі за кадастровим номером, місцем розташування та площею.

Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації, а право оренди виникає з моменту такої реєстрації.

За необхідності Сторони можуть передбачити порядок використання земельної ділянки, обмеження та обтяження, умови суборенди та інші умови, важливі для конкретної земельної ділянки.

На основі цього шаблону можна оформити, зокрема:

· договір оренди землі,
· договір оренди земельної ділянки,
· договір оренди землі між юридичними особами,
· договір оренди земельної ділянки з ФОП,
· договір оренди землі з фізичною особою.

Для окремих земельних ділянок — наприклад, державної або комунальної власності, земель сільськогосподарського призначення чи земельної ділянки з водним об’єктом — можуть застосовуватися додаткові спеціальні вимоги законодавства.

Що передбачено в цьому договорі оренди землі

У зразку передбачені базові умови щодо:

· предмета оренди;

· кадастрового номера земельної ділянки;

· місця розташування та площі;

· категорії земель та цільового призначення;

· права Орендодавця на земельну ділянку;

· обмежень та обтяжень;

· строку оренди;

· розміру орендної плати;

· індексації орендної плати;

· способу, строків та порядку її внесення;

· перегляду орендної плати;

· відповідальності за її несплату;

· використання земельної ділянки;

· суборенди;

· державної реєстрації права оренди;

· повернення земельної ділянки;

· відповідальності Сторін;

· дострокового припинення Договору;

· форс-мажорних обставин;

· реквізитів і підписів Сторін.

Таким чином, це простий договір оренди землі, який можна адаптувати під конкретну земельну ділянку та умови її використання.

Скачати договір оренди землі 2026

Нижче можна безкоштовно скачати зразок договору оренди землі у форматі Word та використовувати його як основу для підготовки власного договору.

Перед підписанням рекомендуємо перевірити та заповнити всі важливі для конкретних відносин умови: кадастровий номер, місце розташування та площу земельної ділянки, строк оренди, розмір та порядок сплати орендної плати, її індексацію і перегляд, цільове призначення земельної ділянки, обмеження та дані Сторін.

Право оренди земельної ділянки необхідно зареєструвати у встановленому законом порядку.

Часті запитання

Де скачати зразок договору оренди землі?

На цій сторінці можна скачати готовий зразок договору оренди землі у форматі Word.

Для чого можна використовувати цей договір оренди землі?

Цей шаблон можна використовувати для передачі конкретної земельної ділянки Орендарю у строкове платне володіння та користування із зазначенням її кадастрового номера, площі, місця розташування, строку оренди та орендної плати.

Чи можна використовувати цей документ як договір оренди земельної ділянки?

Так. Шаблон є договором оренди земельної ділянки та містить основні умови, необхідні для оформлення оренди землі.

Чи можна використовувати цей договір для ТОВ?

Так. Документ можна адаптувати як договір оренди землі між юридичними особами, між двома ТОВ або між ТОВ та ФОП.

Чи підійде цей договір для ФОП?

Так. У шаблоні передбачена можливість зазначення даних ФОП, тому його можна використовувати як договір оренди земельної ділянки з ФОП.

Чи можна використовувати цей договір з фізичною особою?

Так. Договір оренди землі може укладатися за участю фізичної особи. У шаблоні можна зазначити необхідні дані фізичної особи — Орендодавця або Орендаря.

Що потрібно зазначити про земельну ділянку?

У договорі обов’язково потрібно зазначити кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки. За необхідності також зазначаються категорія земель, цільове призначення, нормативна грошова оцінка, обмеження та обтяження.

Чи потрібно зазначати кадастровий номер земельної ділянки?

Так. Кадастровий номер земельної ділянки є складовою істотної умови про об’єкт оренди.

Як визначається строк оренди?

Строк дії договору оренди землі визначається за згодою Сторін, але за загальним правилом не може перевищувати 50 років.

Як визначається орендна плата?

У договорі потрібно визначити розмір орендної плати, її індексацію, спосіб та умови розрахунків, строки і порядок внесення, порядок перегляду та відповідальність за несплату.

Як передається земельна ділянка Орендарю?

За загальним правилом земельна ділянка за договором оренди землі вважається переданою Орендарю з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.

Як повертається земельна ділянка після закінчення оренди?

Після припинення права оренди Орендар повинен припинити користування земельною ділянкою та повернути її Орендодавцю відповідно до умов договору та вимог законодавства.

Як можна використовувати орендовану земельну ділянку?

Орендар повинен використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, умов договору та вимог земельного законодавства.

Чи можна передати земельну ділянку в суборенду?

Можливість передачі земельної ділянки в суборенду залежить від умов основного договору оренди та вимог законодавства. Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.

Чи потрібна державна реєстрація договору оренди землі?

Державній реєстрації підлягає право оренди земельної ділянки. Саме з моменту державної реєстрації такого права за загальним правилом виникає право оренди.

Чи потрібне нотаріальне посвідчення договору оренди землі?

Договір оренди землі укладається у письмовій формі. За бажанням однієї зі Сторін він може бути посвідчений нотаріально. Орендодавець також може встановити зареєстровану вимогу щодо нотаріального посвідчення договору.

Чи можна змінювати цей зразок договору?

Так. Документ надається у форматі Word, тому його можна редагувати, доповнювати та адаптувати під конкретну земельну ділянку та погоджені Сторонами умови оренди.

Чим цей договір відрізняється від універсального договору оренди?

Цей шаблон спеціально адаптований під оренду землі та земельної ділянки.

На відміну від універсального договору оренди, у ньому передбачені кадастровий номер, місце розташування та площа земельної ділянки, цільове призначення, спеціальні умови щодо орендної плати та державна реєстрація права оренди.

5 переглядів